买房是一生中的重大投资，如何保护投资避免上当掉坑，验房起到了重要作用。购房者一生中最重大的房屋投资决策依赖于一个专业和高质量的验房。 但是要真正发挥验房的作用，需要找到可以信任的高水平验房师。
1. 要考虑：验房师是否水平一流？（Professional）
选择一流验房师是买房成功的关键，要避免选择收费低的业余验房师，这会让你在将来付出本可以避免的高昂代价（健康、安全、金钱、时间和烦恼）。专业的验房可以让你真正了解房子的真实状况。房子的真实状况是否真如你看到的一样？房子的真实状况（考虑各种更换维修及重大缺陷等）是否真正值得你的购买报价？
记住：验房不能保护你的投资，高水平的专业验房才能保护你的投资。
2. 要考虑：验房师是否值得信任 ？（Trust）
没有一个验房师会说自己不专业。但是如何识别真正为你考虑、对你认真负责的验房师是关键。 有必要做点家庭作业（调查研究），比如向朋友了解一下验房师的口碑、专业水平和服务质量 。朋友介绍是一个非常可靠的渠道，也可以上网查询了解验房师及浏览各种客户评价。
记住：去寻找那些客户（买家）喜欢的验房师。
3. 要考虑：验房报告是否高质量？（Quality）
报告质量反映验房过程质量，也反映验房师的敬业心和责任心。细致专业的验房报告需要花费验房师更多时间，但对于客户非常有价值。一些10几20页的报告，照片连指示缺陷的箭头都没有，没有考虑买家很难找到照片中的缺陷位置，其验房质量也可想而知。
记住：报告质量反映验房质量。
4. 要考虑：还有哪些服务？（Serivce）
高质量的验房还反映在验房以外的细节：比如验房师是否重视你的需求和疑问？是否欢迎你跟随验房？是否乐于解答讨论各种疑问？是否乐于讨论验房报告各种细节？是否验房后还提供免费的维护保养咨询？等等… …
记住：高质量的服务体现在交流和每个细节。
作者简介：Xin Liu，魁省注册验房师，著名西人验房公司MOSE HOME INSPECTION SERVICES 资深验房师，验房师导师，魁省验房师协会INTERNACHI QUEBEC会员，验房师保险，GOOGLE REIVEW 五星评价, 20年验房建筑经验，免费电话咨询, 电话：438-929-0507 微信 xpd5656
