蒙特利尔验房宝典: 如何判断承重墙(这面墙可以拆吗?)

这是一个装修、翻新及改建房屋时经常遇到的问题。

1.什么是承重墙和非承重墙?

魁省木结构房屋中,承重墙是能够支撑上方地板/屋顶重量并将重量向下传递到地基的墙。在翻新或改建中,确定承重墙至关重要,在没有合适支撑的情况下改动或拆除承重墙可能会影响房屋结构完整及安全。非承重墙主要用于划分房屋内部空间,不承担除自身重量外的结构荷载。

2.承重墙可以拆吗?

房屋的内墙(不管是承重墙还是非承重墙)都可以拆除的,但如果是承重墙,需要安装结构件(梁)来承担墙体以前的工作。在魁省,结构改动更新需要工程师(engineer)进行评估及设计并由专业公司完成施工。拆除承重墙相关费用通常很高。

3.如何判断承重墙?

对于非建筑专业人员,建议咨询熟悉房屋结构的专业人员。以下几点可以帮助进行初步判断。 

3.1 如果屋顶结构是truss (即桁架结构),一般由跨度两端外墙提供支撑,房屋屋顶下方室内承重墙较为少见。如桁架支撑点在外墙内部,则其支撑位置可能发现承重墙。

3.2 如果屋顶不是桁架结构,则下方通常可发现承重墙。可以通过屋顶木结构的支撑方式、支撑点位置以及木梁(joist)的连接方式找到下面室内的承重墙。

4. 非承重可以直接拆除?

并非所有的非承重墙都可以拆除。注意一些非承重不能直接拆除,否则将出现变形及开裂。另外,一些墙体在设计上不是承重的, 但是对于房屋结构的整体刚度(抵抗变形能力)有影响,如果拆除将导致开裂变形并可能改变房屋结构整体受力状态。请参考蒙特利尔验房宝典关于房屋结构的其他文章。

5.其他问题?

     墙体拆除还需考虑其他一些问题,比如墙内是否存在电线、水管及燃气管道等。

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