蒙特利尔验房宝典 :房子里有下水道气味(臭味sewer gas)是严重问题吗?

闻到房子里有下水道气味(臭味),要注意排水系统可能存在问题(Plumbing problem),以下简要介绍气味可能来源:

  1. 老式存水弯。卫生器具与排水管道连接处都有trap (存水弯,也叫水封),以阻断下水道气味进入居室。一些老房子使用S 型存水弯,这种存水弯会在排水时把存水弯中阻断气味的水全部排掉,这时容易导致气味进入居室。S型存水弯已不再使用,应使用P型存水弯替代。
  1. 排水管道连接松动。坐便器使用时间过长会松动,这时与排水管连接处的石蜡老化脱落会导致臭味进入居室。
  1. 排水管道老化。老房子大多使用铸铁排水管,老化的排水管逐渐锈蚀剥落导致渗漏。下图是个发生渗漏的铸铁排水管。

  1. 非专业人员安装的管道。比如一些非专业人员把其他排水管连接到厨房洗池下的存水弯的下面 ,这样存水弯起不到水封的作用,排水管道中的气味会进入到居室;再比如洗手池下面常看到DIY安装的波纹软管。应避免使用波纹软管进行排水,水中的污物不容易排出,常常沉积在管道壁产生臭味且容易堵塞管道。
  2. 地漏及车库排水池长期干涸。 地下室地漏(floor drain)存水弯以及车库排水池(garage drain pit)中的水会逐渐蒸发消失,应定期补充水形成“水封“ 以防止下水道气味进入居室。总之,房屋里闻到任何特殊气味都需要引起注意,有兴趣可参见蒙特利尔验房宝典关于气味的其他文章。

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